Tư vấn, thiết kế & giám sát từ A–Z
Từng bước tối ưu, hạn chế phát sinh
Dự toán chi tiết ngay từ đầu, tối ưu ngân sách theo nhu cầu thực tế
Hợp đồng rõ điều khoản, trách nhiệm sau bàn giao
✓ MIỄN PHÍ TƯ VẤN | ✓ MIỄN PHÍ BÁO GIÁ | ✓ KHÔNG PHÁT SINH
Một đầu mối duy nhất cho toàn bộ hành trình: từ kiểm tra quy hoạch, xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc – nội thất đến thi công và hoàn công.
Khác biệt được tạo nên từ quy trình, bền vững với thời gian – mỗi chi tiết đều được tính toán chính xác và thi công bằng tâm huyết.
Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư nhiều năm kinh nghiệm, đã trao tay hàng trăm công trình lớn nhỏ.
Bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành trọn gói 2 năm – cam kết bằng văn bản trong hợp đồng.
Kiến trúc sư, 3D chuyên môn cao, thẩm mỹ tốt – sẵn sàng mang đến những ý tưởng phù hợp nhất cho ngôi nhà của bạn.
Đội ngũ xưởng tay nghề cao, máy móc hiện đại, vật tư chính hãng có nguồn gốc rõ ràng.
Mọi cam kết về đơn giá, tiến độ, vật tư đều thể hiện đầy đủ bằng văn bản – không lo phát sinh.
Hỗ trợ xuyên suốt trong và sau thi công, có mặt kịp thời khi khách hàng cần.
Đơn giá tính trên m² sàn xây dựng quy đổi, chưa VAT. Liên hệ 088 876 60 66 để được khảo sát và nhận báo giá chi tiết theo hiện trạng thực tế.
* Giá trọn gói đã gồm phần thô. Chưa gồm VAT, ép cọc / khoan nhồi, phá dỡ nhà cũ, nội thất rời. Biệt thự +15%, hẻm nhỏ dưới 3 m +10%. Giá tham khảo, báo giá chính thức sau khảo sát.
Chi phí = Đơn giá × Diện tích xây dựng quy đổi. Diện tích quy đổi gồm sàn các tầng và hệ số móng, hầm, mái, sân thượng, sân theo bảng bên dưới.
| Hạng mục | Diện tích | Hệ số | Quy đổi |
|---|---|---|---|
| Tổng diện tích quy đổi | — | ||
* Dự toán sơ bộ, chưa gồm ép cọc / khoan nhồi, phá dỡ nhà cũ, nội thất rời. Kiến trúc sư sẽ gửi báo giá chi tiết sau khi khảo sát.
| Phần được thi công | Hệ số diện tích |
|---|---|
| Tầng hầm | Độ sâu 1–1,3m: 130% · 1,3–1,5m: 150% · 1,5–1,8m: 180% · 1,8–2,1m: 210% diện tích |
| Nền móng | Móng đơn: 30–40% · Móng cọc: 40–50% · Móng băng: 50–60% diện tích |
| Sân nhà | 40–50% diện tích |
| Các tầng | 100% diện tích |
| Mái nhà | Lợp tôn: 20–30% · Bê tông cốt thép: 40–50% · Lợp ngói kèo sắt: 60–70% · BTCT dán ngói: 90–100% diện tích |
| Sân thượng | Không giàn phẹt: 40–50% · Có giàn phẹt: 55–60% diện tích |
Sự hoàn hảo không chỉ nằm ở kết quả cuối cùng, mà được hun đúc trong từng bước quy trình.
Kiểm tra thông tin quy hoạch, mật độ, chỉ giới xây dựng để định hướng phương án ngay từ đầu.
Hỗ trợ trọn gói hồ sơ, thủ tục xin phép xây dựng – chủ nhà không phải đi lại.
Hồ sơ thiết kế đầy đủ, chính xác làm cơ sở thi công và dự toán minh bạch.
Phối cảnh 3D trực quan, chỉnh sửa đến khi chủ nhà hài lòng trước khi sản xuất.
Kỹ sư giám sát thường trực, báo cáo tiến độ định kỳ, vệ sinh công trình mỗi ngày.
Nghiệm thu từng hạng mục, bàn giao đúng tiến độ, kích hoạt bảo hành theo hợp đồng.
| # | Hạng mục thi công phần thô | Ghi chú |
|---|---|---|
| 1 | Tổ chức công trường, làm lán trại cho công nhân | Nếu mặt bằng thi công cho phép |
| 2 | Vệ sinh mặt bằng thi công, định vị tim, móng | |
| 3 | Đào đất hố móng: móng đài cọc, dầm móng, đà kiềng, hầm phân, hố ga | |
| 4 | Thi công coffa, cốt thép, đổ bê tông móng, đà kiềng, dầm sàn các lầu, cột, cầu thang… theo bản vẽ thiết kế | Nền tầng trệt lăm le, đầm nền; không đổ nền BTCT |
| 5 | Xây toàn bộ tường bao 100mm, gạch 8x8x18cm theo bản thiết kế | |
| 6 | Tô trát tường đúng quy chuẩn | Không tô trần và các vị trí ốp đá granite |
| 7 | Lắp đặt ống nước lạnh âm, khoan cắt lỗ bê tông bằng máy khoan lõi chuyên dụng (trục nước chính) | |
| 8 | Lắp đặt đường dây điện âm, đế âm cho trục điện chính | Không gồm mạng LAN văn phòng, chống sét, ống máy lạnh, điện 3 pha, điện thang máy |
| 9 | Vệ sinh công trình trước khi ra về mỗi ngày | |
| 10 | Bảo vệ công trình |
| # | Vật tư thô | Chủng loại vật tư |
|---|---|---|
| 1 | Sắt – thép | Việt Nhật, Pomina (hoặc tương đương tùy vùng miền) |
| 2 | Xi măng đổ bê tông và xây tô | Holcim (Insee), Hà Tiên, Thăng Long (hoặc tương đương) |
| 3 | Đá | Đá xanh, đá đen – đá 10x20mm cho bê tông, đá 40x60mm cho lăm le móng |
| 4 | Cát | Cát hạt lớn, hạt trung (hoặc tương đương) |
| 5 | Bê tông thương phẩm | Bê tông sàn thương phẩm (nếu xe vào được); bê tông trộn tại công trình mác 250 |
| 6 | Xi măng xây tô | Holcim (Insee) đa dụng, Hà Tiên đa dụng, Fico |
| 7 | Vữa xây tô | Vữa mác M75 (1 bao xi măng 50kg + 10 thùng cát 18L) |
| 8 | Gạch Tuynel | Tuynel Bình Dương, Tám Quỳnh, Phước An – gạch đinh 4x8x18cm, gạch ống 8x8x18cm |
| 9 | Dây điện chiếu sáng | Cadivi (hoặc tương đương) |
| 10 | Đế âm tường, ống luồn dây điện | Sino |
| 11 | Đường ống cấp, thoát nước lạnh âm tường | Bình Minh PVC |
| 12 | Ruột gà | Loại chuyên dụng |
| 13 | Thiết bị phục vụ thi công | Máy laser, máy trộn bê tông, giàn giáo – cốp pha, cây chống; thiết bị chuyên dụng khác |
| Tiện ích công trình | Gói tiêu chuẩn | Gói nâng cao |
|---|
Mỗi công trình đều được Cenova Design & Build thiết kế, sản xuất nội thất & thi công trọn gói – thấu hiểu từng mong muốn của Quý Chủ đầu tư.
Nhấn vào từng dự án để xem bộ ảnh thực tế.
Từ tháo dỡ, cải tạo hiện trạng đến ép cọc, đổ bê tông sàn – kỹ sư giám sát có mặt tại công trường trong từng giai đoạn.
Cận cảnh những căn nhà phố đã hoàn thiện và bàn giao cho chủ đầu tư.
Để lại thông tin – kiến trúc sư sẽ gọi lại tư vấn phương án và gửi báo giá chi tiết cho bạn.
Kiến trúc sư Cenova sẽ liên hệ tư vấn trong thời gian sớm nhất.
